В далеком 2012, когда мы начали изучать возможность покупки жилья в Испании, на английских форумах сразу наткнулись на слово «сквотеры». Агентство нас разуверили, что в Галисии сквотерство не развито (агенты были голландцами, живущими в Испании, и слово «сквотер» знали).
В последние пару месяцев было несколько новостей, что окупасы (испанские сквотеры) захватили пару дорогих вилл в Галисии, а до этого в наших краях эта проблема не сильно была развита или не афишировалась. Но тем не менее проблема есть, как мне кажется, во всех частях Испании. Поэтому немного порассуждаю на эту тему.
Странная юридическая ситуация в Испании заключается в том, что если в твоей недвижимости поселились люди и пробыли там более суток, то просто так их нельзя выгнать, особенно если у них есть дети, инвалиды или даже животные.
Вообще движение «okupa» появилось в Испании в 1976 вслед за Великобританией, Германией и Голландией как одно из направлений философии хиппи. В Испании это был протест против системы с использованием слабин в юридическом законодательстве в отношении прав собственности. Захватив, окупасы получали моральное удовлетворение, так как каждый захват был определенной миссией. Так появились бары окупасов, женские дома, галереи искусств и библиотеки.
Испанский кризис 2008+ года увеличил количество людей, вынужденных захватывать жилье, когда их выселяли из-за невозможности своевременно оплачивать ипотеку. Но, я бы сказала, это «вынужденные окупсы». По-моему, можно их поделить на несколько категорий:
Любых окупасов выселить сложно, но с 2019 года принят закон, облегчающий выселение, но по 1-3 пунктам и если владелец - физическое лицо. Юрлица пока идут в сад (зачеркнуто, мучаются дальше), а арендодатели - в суд по другому основанию.
Задать вопросы или обсудить этот пост вы можете в Telegram