Испания для жизни
Помощь в практическом освоении Испании

Различия между ставками налога IBI

Различия между ставками налога IBI

Оказывается, ставки IBI на территории Испании могут различаться в 2,5 раза!

Налог IBI  - это ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью. Не нужно путать этот налог с налогом на доходы, даже вмененные, от владения недвижимостью.

Так как налог муниципальный, то и платится он в местную мэрию по местонахождению недвижимости. И каждая мэрия устанавливает свои ставки налога, который варьируется от 0,4% до 1,3% от кадастровой стоимости.

Давайте посмотрим, насколько жадные мэрии в различных городах Испании, это исследование провела Fotocasa.

Итак, для городской квартиры с кадастровой стоимостью 80000€, в среднем ежегодный платеж IBI будет:

  • Лидер по дороговизне - Жирона - 804€

Далее идут в порядке убывания:

  • Таррагона - 773,6€
  • Кадис - 592€
  • Валенсия - 578,4€
  • Саламандра - 569,6€
  • Севилья - 540€
  • Барселона - 528€
  • Понтеведра - 512€
  • Мадрид - 364,8€
  • Малага - 360,8€

И завершают список

  • Сарагоса -323,2€
  • Сантандер - 320€

Конечно, кадастровая стоимость в разных регионах разная, и недвижимость со стоимостью 80000€ в Мадриде будет не такая, как в Сантандере, и это надо тоже иметь в виду при сравнении реальных затрат на владение недвижимостью одинакового качества в различных регионах.

Если информация оказалась для вас полезной, вы можете поблагодарить меня, нажав на кнопку ниже и отправить небольшой донат.

Задать вопросы или обсудить этот пост вы можете в Facebook Instagram Telegram

Недвижимость в Испании