Различия между ставками налога IBI

Оказывается, ставки IBI на территории Испании могут различаться в 2,5 раза!

Налог IBI  - это ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью. Не нужно путать этот налог с налогом на доходы, даже вмененные, от владения недвижимостью.

Так как налог муниципальный, то и платится он в местную мэрию по местонахождению недвижимости. И каждая мэрия устанавливает свои ставки налога, который варьируется от 0,4% до 1,3% от кадастровой стоимости.

Давайте посмотрим, насколько жадные мэрии в различных городах Испании, это исследование провела Fotocasa.

Итак, для городской квартиры с кадастровой стоимостью 80000€, в среднем ежегодный платеж IBI будет:

• Лидер по дороговизне - Жирона - 804€

Далее идут в порядке убывания:

• Таррагона - 773,6€
• Кадис - 592€
• Валенсия - 578,4€
• Саламандра - 569,6€
• Севилья - 540€
• Барселона - 528€
• Понтеведра - 512€
• Мадрид - 364,8€
• Малага - 360,8€

И завершают список

• Сарагоса -323,2€
• Сантандер - 320€

Конечно, кадастровая стоимость в разных регионах разная, и недвижимость со стоимостью 80000€ в Мадриде будет не такая, как в Сантандере, и это надо тоже иметь в виду при сравнении реальных затрат на владение недвижимостью одинакового качества в различных регионах.