Сейчас идет кампания по декларированию доходов резидентов, и в эту декларацию необходимо добавлять вмененный налог на любую недвижимость, кроме основного жилья.
Да, нерезиденты платят вмененный налог на любую испанскую недвижимость, даже если не сдают ее, а резиденты - только начиная со второй.
Основное жилье - это то, в котором Вы проживаете не менее 3 лет и заселились не позже, чем в течение 12 месяцев после покупки. В данном случае есть исключения, как свадьба или развод, переезд по работе и некоторые другие.
Как же налоговая определяет, является ли жилье основным?
Итак, если у Вас в собственности более одной недвижимости, то Вам необходимо задекларировать ее в декларации Рента - Модель 100, даже если Вы ее не сдаете.
Расчет налогооблагаемой базы такой же, как и для нерезидентов - 1,1% (2%) от кадастровой стоимости, однако, если других доходов нет, или они невелики, оплачивать налог может не потребоваться.
Напоминаю, что декларировать доходы резидентов за 2022 необходимо до 30.06.2023!
Задать вопросы или обсудить этот пост вы можете в Facebook Instagram Telegram