Оформление декларации IRNR (модель 210)
Заполнение модели 210 и подача декларации
Каждый нерезидент, который приобрел в Испании недвижимость, должен знать, что кроме налога IBI, который расчитывается и снимается со счета автоматически, он обязан платить еще и налог на доход от этой недвижимости, даже если он не сдает ее в аренду (вмененный доход).
Особенностью этого налога является то, что никто не присылает уведомление, сумму не сообщают и не снимают автоматически, а обязанностью владельца недвижимости является заполнение декларации и оплата налога самостоятельно.
Есть 3 основных варианта по оплате этого налога:
Недвижимость не сдается в аренду
- Заполнение модели 210 - 60€ (за объект, вне зависимости от количества собственников)
Жилая недвижимость сдается в аренду
- Заполнение ежегодной модели 210 - 120€ (за объект, вне зависимости от количества собственников)
Коммерческая недвижимость сдается в аренду физическим лицом
- Ежемесячное оформление фактуры - 60€/год
- Разбор Вашей ситуации и практические советы
- 50€ / 30 мин
- 90€ / час
К стоимости услуг прибавляется НДС в соответствии со следующими правилами:
- Налоговый резидент Испании или физизическое лицо в ЕС - НДС 21%
- Юридическое лицо или ИП в ЕС с интракомунитарным номером VIES - НДС 0%
- Физическое лицо вне ЕС - НДС 21%
- Юридическое лицо или ИП за пределами ЕС- НДС 0%
